O Que Você Precisa Conferir Antes de Comprar
Evite surpresas desagradáveis ao adquirir um imóvel! A matrícula é o documento essencial que registra a propriedade e seu histórico, garantindo segurança jurídica na negociação. Veja como verificar corretamente esse registro e evitar transtornos.
1. Solicite a Certidão Atualizada
Vá até o Cartório de Registro de Imóveis responsável e peça uma certidão de matrícula atualizada. Esse documento contém todas as alterações realizadas no imóvel, como transferências de titularidade e possíveis pendências jurídicas.
2. Analise as Informações com Atenção
Confira se a matrícula apresenta:
✔ O nome do(s) proprietário(s) atual(is);
✔ Registro de compras e vendas anteriores;
✔ Existência de hipotecas, penhoras ou qualquer outra restrição que possa comprometer a negociação.
3. Consulte um Especialista
Se encontrar irregularidades ou tiver dúvidas sobre o documento, busque o auxílio de um consultor imobiliário. Esse suporte pode evitar complicações legais e garantir uma transação segura.
💡 Dica Extra: Nunca finalize uma compra sem essa verificação! Garantir que a matrícula esteja correta protege seu investimento e evita problemas no futuro.
