Sinopse
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TUDO SOBRE IMÓVEIS – MULTIPLIQUE SUAS COMISSÕES
Tudo Sobre Imóveis é um guia completo e direto para quem deseja crescer no mercado imobiliário com mais segurança, visão estratégica e resultados reais. A obra mostra que, antes de qualquer visita ou negociação, o passo mais importante é dominar a análise documental e entender como funciona a estrutura legal que sustenta uma transação segura.
Ao longo dos capítulos, o leitor aprende sobre matrícula e transcrição, registro imobiliário, qualificação objetiva e subjetiva, due diligence, viabilidade do imóvel, impostos e taxas, além das particularidades de imóveis urbanos, rurais, de marinha e em condomínios. O conteúdo também traz orientações práticas para evitar riscos, identificar oportunidades e negociar com mais confiança.
Além da parte técnica, o e-book amplia a visão de crescimento profissional ao apresentar estratégias de marketing digital no setor imobiliário, fortalecendo posicionamento, autoridade e captação de clientes. E ainda revela caminhos para gerar “renda extra” com imóveis por meio da regularização, abrindo novas possibilidades para quem quer transformar conhecimento em ganhos consistentes.
Sumário
Introdução
Capítulo 1 – O básico
Capítulo 2 – A importância da documentação
Capítulo 3 – A Distinção Entre o Reconhecimento de Assinaturas e o Registro Imobiliário
Capítulo 4 – Formalizando Transações Imobiliárias: A Necessidade de um Instrumento Particular
Capítulo 5 – Viabilidade do imóvel
Capítulo 6 – A informação além dos Cartórios
Capítulo 7 – Matrícula e transcrição
Capítulo 8 – Qualificação Objetiva e Subjetiva
Capítulo 9 – Documentos necessários a serem analisados antes de fechar negócios
Capítulo 10 – Entendendo os Impostos e Taxas para Todas as Categorias de Imóveis
Capítulo 11 – Considerações Cruciais sobre Imóveis Rurais
Capítulo 12 – Aspectos Fundamentais na Aquisição de Imóveis Urbanos
Capítulo 13 – Aspectos Fundamentais na Aquisição de Imóveis de Marinha
Capítulo 14 – Aspectos Fundamentais na Aquisição de Imóveis em Condomínios
Capítulo 15 – A Realidade do Valor de Mercado dos Imóveis
Capítulo 16 – Três Histórias Reveladoras
Capítulo 17 – Assessoria e Consultoria
Capítulo 18 – Impostos e Taxas: Uma Realidade para Todas as Categorias de Imóveis
Capítulo 19 – A Base para a Compra de Imóveis – Preparação é a Chave para Encontrar o Imóvel Perfeito
Capítulo 20 – Navegando pelo Mercado Imobiliário – Entenda as Tendências e Preços
Capítulo 21 – Escolhendo Parceiros Confiáveis no Mercado Imobiliário
Capítulo 22 – Explorando a Localização e Infraestrutura do Imóvel
Capítulo 23 – Realizando Inspeção Detalhada do Imóvel Antes da Compra
Capítulo 24 – Explorando Opções de Financiamento Imobiliário
Capítulo 25 – Atenção aos Detalhes do Contrato de Compra e Venda
Capítulo 26 – Aprimorando a Arte da Negociação na Compra de Imóveis
Capítulo 27 – O Valor Indiscutível da Localização Geográfica na Escolha de um Imóvel
Capítulo 28 – Escolhendo o Tipo de Imóvel Ideal: Uma Decisão Personalizada
Capítulo 29 – A Importância da Proximidade a Instituições Educacionais na Escolha de um Imóvel
Capítulo 30 – O Valor da Conectividade: Acesso ao Transporte Público na Escolha de um Imóvel
Capítulo 31 – A Conveniência dos Comércios Locais na Escolha do Imóvel
Capítulo 32 – A Importância Estratégica de Estar Próximo a Hospitais e Clínicas Médicas
Capítulo 33 – Avaliando a Segurança do Bairro: Um Fator Decisivo na Escolha do Imóvel
Capítulo 34 – Enriquecendo a Vida com Opções de Lazer e Entretenimento Próximas
Capítulo 35 – Avaliando o Impacto do Ruído e da Poluição ao Escolher um Imóvel
Capítulo 36 – Descobrindo a Vizinhança Ideal para Seu Novo Lar
Capítulo 37 – Avaliando a Iluminação Pública Antes de Adquirir um Imóvel
Capítulo 38 – Avaliando a Proximidade a Vias Expressas e Rodovias ao Escolher um Imóvel
Capítulo 39 – Avaliação Detalhada do Estado de Conservação de um Imóvel
Capítulo 40 – Explorando as Potencialidades de Reformas e Adaptações em um Imóvel
Capítulo 41 – Refinando a Escolha de um Imóvel pelo Tipo de Acabamento
Capítulo 42 – Otimizando a Exposição Solar na Escolha de um Imóvel
Capítulo 43 – Valorizando a Vista Panorâmica na Escolha do Seu Imóvel
Capítulo 44 – Integrando Natureza e Moradia: A Importância de Áreas Verdes Próximas ao Imóvel
Capítulo 45 – Maximizando a Privacidade na Escolha do Imóvel
Capítulo 46 – Escolhendo Entre Condomínio Fechado e Aberto
Capítulo 47 – Considerando Elevadores e Escadas na Escolha do Imóvel
Capítulo 48 – Promovendo a Acessibilidade em Imóveis para Pessoas com Deficiência
Capítulo 49 – Avaliando a Infraestrutura de Rede Elétrica e de Comunicações ao Escolher um Imóvel
Capítulo 50 – Garantindo Água e Saneamento Básico Adequados no Novo Imóvel
Capítulo 51 – Avaliando a Idade e Estrutura do Imóvel na Decisão de Compra
Capítulo 52 – Entendendo a Dinâmica de Demanda e Oferta de Imóveis na Região
Capítulo 53 – Maximizando a Pesquisa de Imóveis em Sites e Portais Imobiliários
Capítulo 54 – Mitigando Riscos na Compra de Imóveis: Desafios Estruturais e Emocionais
Capítulo 55 – Alerta Sobre Reformas Rápidas e Precárias em Imóveis
Capítulo 56 – Antecipando a Construção de Edifícios Vizinhos Antes da Compra de um Imóvel
Capítulo 57 – Identificando um Especialista Imobiliário Qualificado
Capítulo 58 – Navegando com Segurança na Busca Online por Imóveis com Profissionais
Capítulo 59 – Estratégias Avançadas para Impulsionar o Marketing Digital no Mercado Imobiliário
Capítulo 60 – Ampliando o Conhecimento do Público-Alvo no Setor Imobiliário
Capítulo 61 – Desenvolvendo branding forte
Capítulo 62 – Aprimorando o Uso das Redes Sociais no Marketing Imobiliário
Capítulo 63 – Aprimorando o Investimento em Fotografias Profissionais para o Marketing Imobiliário
Capítulo 64 – Aprimorando a Utilização de Vídeos Virtuais no Marketing Imobiliário
Capítulo 65 – Otimize seu website para mecanismos de busca
Capítulo 66 – Aprimorando a Estratégia de Conteúdo Informativo no Marketing Imobiliário
Capítulo 67 – Aprimorando Estratégias de Parcerias no Setor Imobiliário
Capítulo 68 – Organize eventos e workshops
Capítulo 69 – Solicite depoimentos e avaliações de clientes satisfeitos
Capítulo 70 – Explorando o Universo dos Leilões Imobiliários
Capítulo 71 – Renda Extra com Regularização de Imóveis
Conclusão
Autor: Nazaré Lohn (Naza Coach)
Master Coach, Adviser e Mentor Imobiliário
Master em Mentoring, Coaching e Advice Humanizado;
Professional em Mentoring, Coaching e Advice Humanizado;
Professional & Self Coach – PSC (Analista Comportamental, Life Coach e Leader Coach), com certificações internacionais.
Coach, Consultor e Gestor Imobiliário: Graduação: Negócios Imobiliários; Coaching e Desenvolvimento Humano. Pós-Graduação / MBA: Direito Imobiliário; Direito Ambiental; Registro de Imóveis; Direito Notarial e Registral; Avaliação de Imóveis; Projetos Urbanos para Loteamentos e Condomínios Urbanísticos; Marketing Digital; Administração de Pessoas; Neurociências; Inteligência Socioemocional; Programação Neurolinguística (PNL); Segurança da Informação; MBA em Gestão Municipal; MBA em Gestão de Vendas; MBA Executivo em Negócios Imobiliários; MBA em Inteligência Artificial; MBA em Inteligência Artificial e Analise de Dados; MBA em Gerenciamento Ágil de Projetos; MBA em Coaching; MBA em Design Thinking; MBA em Business Intelligence; e MBA em Gestão Empresarial.
Meu objetivo é ajudar o maior número possível de pessoas e profissionais a conquistarem resultados sólidos no mercado imobiliário, com orientações claras, práticas e precisas, sempre priorizando a segurança jurídica em cada etapa do processo.
Mais do que ensinar sobre imóveis, documentação e negociações, a minha missão é contribuir para que cada comprador tenha a tranquilidade de adquirir o seu lar com confiança, evitando riscos, prejuízos e decisões impulsivas. E, ao mesmo tempo, formar profissionais preparados para atuar com excelência, visão estratégica e maestria, elevando o nível do mercado e fortalecendo a credibilidade de quem trabalha com seriedade.
Porque, no fim, o mercado imobiliário não se resume a vendas. Ele se trata de propósito. Trata-se de conectar sonhos a possibilidades reais, de abrir portas para recomeços, de transformar chaves em segurança, e imóveis em lares.
É sobre ver a felicidade de uma família ao conquistar seu espaço, e principalmente o brilho nos olhos das crianças ao terem um teto, um quarto, um lugar para crescer com dignidade. Um lar é muito mais do que uma estrutura física: é base emocional, é proteção, é estabilidade, é futuro. E quando essa conquista acontece do jeito certo, com responsabilidade e segurança, ela não representa apenas uma compra, mas um marco na história de uma vida.
Será que esse eBook é para mim?
Se você já pensou em comprar, vender ou investir em um imóvel, mas sente que ainda falta segurança para tomar uma decisão, esse eBook foi feito para você.
A verdade é que o mercado imobiliário pode parecer simples por fora, mas por trás existem detalhes que fazem toda a diferença: escolhas erradas, falta de informação, decisões por impulso e até oportunidades perdidas por não saber o que observar.
E é exatamente por isso que o eBook “Tudo Sobre Imóveis” existe: para te dar clareza, visão e direcionamento antes de você dar o próximo passo.
✅ “Eu sou iniciante, acho que vou me perder…”
Pode ficar tranquilo(a). O eBook foi feito exatamente para quem está começando e quer entender imóveis de forma simples e objetiva.
✅ “Tenho medo de comprar e não conseguir aplicar nada.”
O conteúdo é prático e direto ao ponto, para você sair da leitura com clareza e segurança para tomar decisões melhores.
✅ “Eu ainda nem decidi se vou comprar ou investir.”
Perfeito! Ele ajuda justamente nessa fase: entender o cenário, evitar erros e escolher o melhor caminho com mais consciência.
✅ “Não tenho tempo para ficar lendo muita coisa.”
Ele é organizado para facilitar: você pode ler por partes, consultar capítulos específicos e usar como guia sempre que precisar.
✅ “Já vi conteúdos gratuitos sobre isso…”
Sim, mas aqui você encontra tudo reunido, estruturado e explicado com lógica - sem confusão, sem informações soltas e sem perder tempo.
✅ “E se eu não gostar do conteúdo?”
Você compra com tranquilidade, porque existe garantia conforme as regras da plataforma de pagamento.
✅ “Será que vale mesmo o investimento?”
Vale, porque o conhecimento que evita um erro em compra, contrato ou escolha de imóvel pode economizar muito mais do que o valor do eBook.
✅ “Tenho medo de cair em pegadinha no mercado imobiliário.”
Esse eBook é justamente para isso: te dar visão e preparo para reconhecer riscos e fazer escolhas mais seguras.
✅ “Eu queria falar com alguém, mas ainda não me sinto pronto(a).”
Então ele é ideal pra você. É o primeiro passo para se familiarizar e ganhar confiança antes de uma conversa pessoal.
✅ “Será que é só mais um eBook genérico?”
Não. A proposta é ser um guia claro e completo para te dar base, visão e direção - sem enrolação.
Bônus
R$ 21,90 Grátis
R$ 21,90 Grátis
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FAQ - Perguntas Frequentes
O que é o eBook “Tudo Sobre Imóveis”?
É um guia completo e direto ao ponto para quem quer entender o mercado imobiliário com mais segurança e clareza, antes de dar os próximos passos.
6. Como vou acessar o eBook depois da compra?
Você receberá o link de acesso no e-mail cadastrado e também poderá baixar o material para consultar quando quiser.
2. Para quem este eBook é indicado?
Para iniciantes, curiosos, compradores, investidores e para quem deseja se preparar melhor antes de fazer negócios imobiliários.
7. Posso ler no celular, tablet ou computador?
Sim! O PDF funciona perfeitamente em qualquer dispositivo.
3. Qual é o formato do eBook?
PDF (prático, leve e fácil de acessar)
8. Preciso de algum aplicativo para abrir o eBook?
Não necessariamente. Qualquer leitor de PDF ou o próprio navegador já abre o arquivo.
4. Como é feita a entrega do material?
Acesso imediato após a confirmação do pagamento.
9. Posso imprimir o conteúdo?
Sim, você pode imprimir para uso pessoal e facilitar seus estudos e anotações.
5. Em quanto tempo eu recebo o eBook?
Assim que o pagamento for aprovado, o acesso é liberado automaticamente.
10. Posso compartilhar o eBook com outras pessoas?
O eBook é de uso individual e protegido por direitos autorais, por isso não é permitido compartilhar ou redistribuir.
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